Kwasa Damansara

Kwasa Damansara是公积金局的一个20年计划，他们打算在人口密集的雪隆地带“制造”出一个新镇，以符合人口增长的需求。

这样一个构思的确很不错，但是我有3大疑问：
1）为什么要高度发展在交通几乎已经瘫痪的地带？
2）为什么商用要占70%，而住宅只占30%？如果那么高调的发展计划不是为了满足人民居住地方不足的问题，那么用意在哪？
3）为什么在那么小的一块地，要让竞标发展的公司达到60间？难不成出来的结果要和我们的公共交通一样，设备是完善没错，但是因为由不同的公司承包的关系，而造成东接一点西接一点的情况，让人民带来极大的不便。

我个人预测，这个“新镇”很难称得上成功，期望可以不必那么高。

那个被嘲讽的最低薪金制度

今年1月1日全面实行的最低薪金制，西马每月RM900，东马每月RM800，被批评地体无完肤，浮现出一个道理，无论现在这个政府带来什么正面的政策，都是错的。

对一个发展中国家来说，全面实行最低薪金制是一项很大胆与冒险的策略，搞垮了，经济分分钟会停滞不前。政府为何愿意冒这个险，无非是要安抚马来西亚人民不满的情绪，他们这一步，走得有一点，仓促。以经济学的角度来说，发展中国家的经济大部分控制权是在小企业的身上，因为制度还没完全成熟的情况下，大企业也必须给小企业三分薄面。那也就是说，马来西亚有绝大部分的人，是靠经营小企业，或在小企业上班赚取生计的。

一般来说，小企业的员工人数不超过500，一间小小的店叫做小企业，一个pasar的摊口叫小企业，一个咖啡店也叫小企业。靠小企业为生的马来西亚人民，太多太多了，雇主们原本还能赚取一点钱来维持生计，一个突入其来的最低薪金制，让他们如何吃消啊？

批评最低薪金制的人，大多数是月入介于RM1,500-RM4,000的人，这个政策原本对他们就没有什么影响，难不成他们对最低薪金制的心理底线是在RM5,000以上？这样的话，我不知道有多少间小企业即将面临倒闭的困境，小企业倒闭后间接影响的就是大企业。再说，出薪水的人是雇主，不是政府，这支枪的矛头，是不是瞄错了对象？我以亲身经验来说一个例子，我曾在一间公司打暑假工，时薪RM5，老板的名字叫丹斯里杨忠礼，身家过亿，身在马来西亚富豪榜前10。

老板们只顾自己的钱包，不肯提高薪金，政府又能如何？

发达国家的标准

就快回国过新年了，就说一说让我最担心的课题--社会问题。

两党的治国理念，无非是执政党要尽快把马来西亚带入先进国的行列；而反对党则是主张生钱之道，消灭贪污，让国家富裕起来。但这真是人民最看重的课题吗？至少我不是。我在澳洲三年半了，正所谓先进国与发展国家都居住过，让我觉得区分先进国与发展国家最重要的标准，不是金钱，而是治安，非自然死亡率，和人民的素质教养。

据我所看到的，马来西亚的治安有日渐严重的趋向，我不知道以前是不是这样，可能是网络逐渐发达，新闻变得普遍的关系，大大小小的罪案，每天都依时以候地曝露在我们的眼前。就我个人的看法，至少5年前，情况是没有那么糟糕的。

我会把非自然死亡率定义为除了生老病死之外的死亡，比如车祸，比如被谋杀。曾看过一篇报导，大概是说马来西亚一年在车祸中丧失的生命，足以填满4个足球场（我不确定数据的准确性，但可信度蛮高），那是一个多么令人惊讶的数据，你们不会想象到，在好比如澳洲这样的一个国家，车祸导致丧命的案件足以登上新闻头条！

再来就是人民的素质，这是一个老生常谈的话题。你在马来西亚是否曾经看过有人真的会“排队”？你是否曾经看过马来西亚人真的会统统把垃圾丢进垃圾桶？你是否曾经看过一个驾车人士是100%地遵守交通规则的？

这些课题都是人民最能深切体会的问题，而且都是息息相关的，但我却从来没有看过那一个政党曾为了这些课题而认真的努力过。试想想如果2020宏远达成了，国家是有钱了，但人民每天还要担惊受怕的过日子，生命也没什么保障，那“发达国家”这四个字，真的那么重要吗？

我知道有人会说，国家发达了，问题自然就会没有了，那看看所谓的“发达国家”--中华人民共和国，国家是富裕了，但人民的素质一塌糊涂，社会问题也是一塌糊涂，这种“发达国家”的虚号，我宁愿不要。

心中永远的痛-DKSH (5908)

第一次发现DKSH，它的股价是四块多，而今天的收市价已经来到RM7.27了，这期间只有短短的几个月时间。这只股单单股价在2013年短短一年的时间内已经上涨了接近300%，这里还不包括股息的盈利。

当时发现它，是因为它的条件都符合我的择股criteria，唯一不敢下手的原因，是因为它过高的债务。今天看回，这真是一个回首不堪的错误。

在DKSH的身上，我领悟到一个教训，就是想事情要从多个方面去想。没错，高债务对一家公司是最不确定的因素，他们有可能会在经济风暴时周转不灵而破产，他们也必须为庞大的债务付上庞大的利息。众所周知，公司要发展就要更大的资金，需要更大的资金就是要贷款，更深一层去想，没有能力的公司，能有那么大的credibility level吗？如果要找一间债务庞大，却依然能很好运转的公司，首推DKSH，我绝对容许一间刚刚重组的公司有较高的负债。当然除了看借贷能力，还要看管理层的能力，现在的这班管理层是几年前大刀阔斧后而组成的，能在短时间内转亏为盈，他们的能力可见一斑。如果一间公司只会一味地借钱，但成绩却不怎么样，到最后的结果就只有债务越来越大，到最后没有能力偿还而导致破产。

以今天的收市价推算，PE依然只有13的低值，我胆敢预测，这支股票依然还有上升的空间，因为今天马来西亚成熟的公司当中，PE已经很少会低过20了。这一次我绝对不会再错过你-DKSH。

这只是我个人的推测，只供参考，买卖自负。

股票

什么是股票？股票就是企业把公司一部分的股份让出来，以筹措更多的资金以支付运作上的费用，比如还债，比如扩张生意。而我们呢，就是把钱投资在公司的股票上，公司赚钱，我们就会跟着赚钱；反之亦然。了解什么是股票很重要，因为如果我们不了解，那还谈什么赚钱？

要从股市中赚钱的方式来来去去就那几种：1）低买高卖 2）长期累积，收取利息与资本增值 3）炒作。每种方式都有各自的利与弊，而我则倾向于第2种，因为对于股票的策略，本人比较喜欢老一派的作风，实而不丽。

我的选股criteria如下：
1）公司的行业-从逻辑上思考，当然是传统式生意的potential没有那么大，而新式生意的potential比较大。那当然，烂的行业也会有赚钱的公司，而好的行业也会有烂的公司。

2）管理层-我觉得人为因素应该占据了一间公司成功与否百分之70%，剩下的30%才是其他因素。一队好的管理层接手一间濒临破产的公司，我们依然可以对他们保持信心；反之一队烂的管理层，接手一间老字号大品牌，就是那间公司走入没落的开始。

3）数据-本人不是一名数据狂，就如上面所说的，管理层对我来说才是最重要。更可况数据这种东西，是公司做出来的一份报告，是否100%的准确，没有人会知道。但是依然有几个指标，是值得我们去探讨的。

1. 公司的现金与债务比例，最好是在1:1或以下。债务太大所要承担的风险相对也会变大，债务太小代表公司的发展有限。反相思考，一间信用不好的公司，借贷的能力，会高吗？
2. PE是赚回本金所需的年份，5-12是最理想的数据。当然，老字号老招牌，PE大一点无所谓。但是PE是一个很有趣的数据，它每天会跟着股价而调动，也会根据EPS而调动，所以研究PE时应该多动脑筋，免得因此而错过好股。简单的例子有一间好的公司会因为这一个财政年有一笔一次过的费用而使PE升高，但其实只是账面上的升高，不能当作是参考的数字。
3. NTA净资产，这数据，应该是逐年增加，才是良好的讯号吧。
4. DY股息，马来西亚主要的定期股息是3.25%，当然也有更高的。如果你所投资的公司的股价常年停滞不前，而股息又少过3.25%，那你不如把钱放进定期？千万别小看1或2%这种小数字，对投资者来说，一年差别1%的复利，在长期来说绝对是一笔很大的数目！
5. EPS赚钱指标，positive=赚钱，negative=亏钱，净数据当然是逐年增加才是好。
6. ROE，股神巴菲特很看重的一项指标，对他来说15以上才能算是好股。

当然，数据这东西应该要结合很多方面的因素，不要死板板一味地看着数字，才能选到最好的股票。

4）公司的网站或社交网络-管理一间公司和人是很复杂且很多不确定因素的事情，不是努力就可以成功的，也不是付出100%的努力就会得回100的回报的。所以在一些控制范围内的事情，比如公司的网站，公司的社交网络上，一间公司都不能做好的话，那我们怎样对他们有信心啊？我会把一间公司的网站看得很重，这是细节的问题，一些那么容易做的小细节都处理不好，我根本不会指望他们能帮我赚钱。

每个人的criteria应该跟着自己的思维方式与投资的目的来决定，让我们一起努力成为股市中少数能赚取long term profit的人，共勉之。

自序

从新开了一个自“懂事”以来的blog，这里主要谈论人生、投资、时事、观点、生活。

谈论没有包括政治与宗教课题，人与人是从来都不能谈论这两个课题的，因为从来只有自己讲自己爽，谁大声就赢了，所以那两个课题我只会自己讲自己爽，没得谈论。

这个部落格主要的目的是谈论与分享，因为我觉得谈论与分享是提升自己很重要的一个方法，可以让我学得更多，知道的更多。在这个什么都不懂却乱乱闯的阶段，不断地提升自己是很重要的一件事，一来可以少走很多冤枉路，二来可以交换取各方面的知识。

来个小小的总结，小弟今年23，梦想是发达，梦想是很清晰，可是路走起来有点弯弯曲曲，还请各位多多指教，日后有什么得罪的地方，请有怪莫怪。

是为序。